平成26年1月9日
報道各位
住友不動産株式会社
住友不動産ベルサール株式会社

免震、非常用発電機実装＋視認性の高い多目的ホール併設
『住友不動産千代田ファーストウイング』竣工
『ベルサール神保町アネックス』1月9日(木)オープン!

住友不動産株式会社（本社：新宿区西新宿2-4-1、代表取締役社長：仁島 浩順）は、千代田区神田神保町において、BCP（事業継続計画）対応を強化したオフィスビル「住友不動産千代田ファーストウイング」の開発を進めておりましたが、このたび竣工しましたのでお知らせします。
オフィステナントには、免震構造や非常用発電機実装といったビルのスペックを高くご評価いただき、１社による全フロア入居が決定しています。
また、同ビル1階に併設のイベントホール「ベルサール神保町アネックス」が平成26年1月9日（木）にオープンしましたので併せてお知らせします。

都内有数のビジネスエリアを形成している「神保町・九段下エリア」は、住友不動産の千代田ファーストビル東館、西館、南館といったオフィスビルに加え、ホテルヴィラフォンテーヌ神保町や同九段下、ベルサール神保町や同九段といったビル、施設が集積しており、住友不動産グループが注力しているエリアのひとつでもあります。弊社は引続き様々なサービスを提供し、企業や地域のニーズにお応えしてまいります。

『イベントホール ベルサール』
イベントホールを手掛けている住友不動産ベルサール株式会社（本社：新宿区西新宿2-4-1、取締役社長：石川 亨）は、東京都心5 区を中心に24 施設を管理運営しており、都心部のイベントホール施設数は業界トップクラスを誇ります。
このたび「神保町・九段下エリア」において、エリア3 ヵ所目となる「ベルサール神保町アネックス」を新たに開設することにより、更なる業容拡大を目指します。

■「住友不動産千代田ファーストウイング」概要

≪防災性・快適性を備えた主な設備≫
オフィス環境の快適性・機能性を高める設備のほか、BCP（事業継続計画）の観点から、災害時などのトラブルに備えた諸設備・仕様を採用しています。

１．「免震構造」
大地震の際には揺れを大幅に低減し、人命の安全確保はもちろん、建物損傷も防ぎます。

２．「事故停電対応」
事故等で本線からの送電が停止しても予備電源から受電可能な「2回線受電方式」を採用。万一の停電時にも、ビル実装の「非常用発電機」を利用して48時間の共用部、専有部（一部）への電力供給を可能としています。

３．「整形無柱空間」
オフィスフロアは天井高3m、室内に柱がない約290 坪の整形無柱空間で、高いレイアウト効率を誇ります。

４．「完全個別空調」
ワンフロア16ゾーンで制御可能な個別空調システムを採用、効率的で快適な室温調整が可能です。

５．「セキュリティ」
各室扉に非接触IC カードリーダーを実装。また、当社中央管理センターによる24 時間365日のバックアップ管理体制で緊急時には迅速に対応するなど、安心・安全で快適なオフィス環境を整備しています。

６．「その他非常時用設備」
地震などの災害時に備え、防災用井戸を設置したほか、簡易式マンホールトイレを用意しています。

≪物件概要≫
所在地：東京都千代田区神保町2－36－1
交 通：
「神保町」駅徒歩2分（半蔵門線、三田線、新宿線）、
「九段下」駅徒歩5分（東西線、半蔵門線、新宿線）、
「水道橋」駅徒歩7分（JR線）、
「飯田橋」駅徒歩12分（JR線、有楽町線、南北線、大江戸線）
敷地面積：1,378.82 ㎡
延床面積：8,887.54 ㎡
貸室面積：6,159.41 ㎡（事務所：5,750.70 ㎡、イベントホール408.71 ㎡）
基準階面積：958.45 ㎡（事務所2～7 階）
階 数：地上7階、地下1階
構 造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造（免震構造）
設計監理：株式会社日建設計
施 工：前田建設工業株式会社
竣 工：平成26年1月

■「ベルサール神保町アネックス」の概要
１．地下鉄「神保町」駅、「九段下」駅、JR「水道橋」駅など、4駅8路線が利用可能な交通利便性
２．最寄りの「神保町」駅から徒歩2 分、専大通りに面したビルの1階に開設
３．通りから直接出入りができるガラス扉を設置、視認性と開放感を高めた空間設計
４．近隣のホテルヴィラフォンテーヌと連携、宿泊を含めたワンストップサービスを提供
５．安心感を高めた免震構造、ホール面積約408 ㎡、2 つの控え室や最新の音響・映像設備を完備

「ベルサール神保町アネックス」は、“駅近”、“大通り沿い”、“ガラス扉を設けたビルの1階”というアクセスの良さと視認性の高さという特徴を活かし、企業セミナー、講演会、就職セミナー、新車発表会といった特定の来場を目的としたイベントはもとより、展示会や販売会など、不特定多数の来場を目的とするイベントニーズにもお応えできる施設です。
既に、採用説明会、社内研修、タレントの発表会など様々なご利用が予定されています。

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http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1401_0003/Chiyoda_FW.pdf